中央銀行於本（115）第 3 季理監事會鬆綁兩大不動產信用管制，調升自然人第二戶房貸成數並廢除購地貸款限期動工切結，有助於舒緩自住換屋資金壓力與健全開發端推案節奏。
- 自然人第二戶房貸成數放寬至 7 成：第二戶貸款成數上限由 6 成提高至 7 成，直接減輕換屋、子女成家與奉養父母等實質自住需求的自備款負擔。
- 廢除購地貸款限期動工切結限制：刪除過去購地貸款須於一定期限內開工興建之硬性切結規定，避免過往固定期限與都更、危老整合及建照審議等冗長行政程序脫節的問題。
- 授信審查回歸金融機構專業把關：土地融資改由銀行依個案實務覈實審核風險，使正常合法之開發案得以穩健推行，避免建商面臨違約抽銀根風險。
- 肯定政策兼顧金融穩定與房市軟著陸：選擇性信用管制實施已見成效，此次適度放寬有助於維持房地產合理供給與市場秩序。
- 後續政策建議方向：產業端期盼後續針對都市更新與危老重建的融資支持，以及市場餘屋去化等面向持續滾動式檢討，適時給予合理協處。