根據聯徵中心資料,今年上半年有 1,821筆 房貸屬於 20至25歲、學歷為大學生 的首購族,不僅比去年同期增長 678件,更創下近五年同期新高。這些年輕購屋者多得益於 新青安優惠貸款 和父母資助,讓大學生剛出社會就能擁有房產。
數據亮點:
- 新增房貸數據:上半年共 11萬9,954筆,20至25歲大學生占比達 1.5%。
- 平均購屋總價:達 1,137.2萬元。
- 核貸成數:約 75.1%。
- 房貸利率:平均 2.07%,低於去年同期的 2.11%。
專家分析:
- 購屋來源:
- 少部分年輕人理財規劃得當。
- 多數依賴父母資助,並利用新青安貸款寬限期(五年內僅繳息不繳本金)。
- 風險提醒:
- 父母資助購屋需規劃資金流向,精算還款能力,避免未來違約。
- 疫情後房市熱潮可能逐漸降溫,小資族購屋應更審慎,以降低風險。
新青安貸款與「富爸媽」的支持,正為國內青年購房提供前所未有的助力,但專家提醒理性評估財務能力,避免長期負債壓力。
根據聯徵中心資料,今年上半年有 1,821筆 房貸屬於 20至25歲、學歷為大學生 的首購族,不僅比去年同期增長 678件,更創下近五年同期新高。這些年輕購屋者多得益於 新青安優惠貸款 和父母資助,讓大學生剛出社會就能擁有房產。
數據亮點:
- 新增房貸數據:上半年共 11萬9,954筆,20至25歲大學生占比達 1.5%。
- 平均購屋總價:達 1,137.2萬元。
- 核貸成數:約 75.1%。
- 房貸利率:平均 2.07%,低於去年同期的 2.11%。
專家分析:
- 購屋來源:
- 少部分年輕人理財規劃得當。
- 多數依賴父母資助,並利用新青安貸款寬限期(五年內僅繳息不繳本金)。
- 風險提醒:
- 父母資助購屋需規劃資金流向,精算還款能力,避免未來違約。
- 疫情後房市熱潮可能逐漸降溫,小資族購屋應更審慎,以降低風險。
新青安貸款與「富爸媽」的支持,正為國內青年購房提供前所未有的助力,但專家提醒理性評估財務能力,避免長期負債壓力。