台積電與嘉義科學園區

台積電宣佈進駐嘉義科學園區後，當地房地產市場價格飆升，土地價格翻倍，新建案房價大幅上漲。嘉義與鄰近高鐵站地區尤為受影響。雲林和屏東也期望台積電進駐以帶動當地經濟，但桃園卻因擔心房價上漲及生活成本增加而不願意台積電設廠。台積電的設廠計畫顯著影響了地方房地產市場，使得相關區域房價和土地價格迅速上漲。